产权40年和70利弊

产权40年和70年的利弊主要表现在以下两个方面：1、产权40年通常为商业用房，这类房屋如果出现了拆迁的情况，那么补偿的标准相对来说是比较高的，但缺点也比较明显。水电收费标准会比70年产权的住宅更高一些。2、产权70年的房屋是利大于弊的，因为不仅可以落户，而且有学区，而弊端则是价格相对来说更高一些。在购买房屋时，如果纠结于产权40年和产权70年的房屋，其实只要根据自身的需求来进行选择即可，比如，房屋用来居住，而且也要解决孩子的上学问题，那么直接选择产权70年的房屋更好一些。如果房屋是用来做生意或者是购房者的经济情况并不是很扎实，而且还希望房屋交通方面更加便利一些，那么可以选择产权40年的房屋，这样能够更好的满足购房者的需求。