买房积分怎么算法

买房积分目前在多个城市都开始实施，就以上海为例，将能够摇号的购房者限定为1.3:1，购房者需要按照积分排名来获得摇号资格，如果家庭内没有房产，那么可以获得30分，而5年内没有买卖记录可以获得20分，如果是上海户口，那么可以获得10分，分数高的前1.3倍，房源数的申请者可以进入摇号现场，而且5年内没有买卖记录的家庭可以拿到满分，也就是这一类人群购房是可以被关照的。其实实施买房积分政策为了更好的有益于没有住房的家庭，其实这项政策对于本市户籍的群众相对来说更有益，而且从侧面上也保护了本地人，而外地人购房难度相对应来说也会增大一些，不过积分满分的人群也是比较多的，在这一方面让刚需用户能够尽早的选择新房，也是政府为了保障无房人群的利益而设置的政策。