衡阳首套房认定标准

①贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套房。
②贷款买过一套房，后卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套房。
③全款买过一套房，贷款买房，算首套房。
④全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算首套房。
⑤个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，再贷款时，算首套房。