还没下房产证的二手房怎么买

还没下房产证的二手房，在购买的时候一定要注意，如果是小产权房屋，那么之后也办不了房产证，即便是购买了还存在很多的风险，如果是五证齐全的商品房，那么之后是可以办理房产证的，那么就应当提前问清楚房产证的具体情况，查清没有下房产证的原因再进行购买。购买没有房产证的房屋就等于没有房屋的所有权，为了规避自身的风险，应当在合同中将可能出现的情况进行举例说明，并且规定好相应的违约金，避免在争议中出现举证方面的麻烦，对于一些制式合同应当仔细阅读，避免合同中出现一些陷阱。因此，对于购房者来说，购买房屋所花费的费用是非常大的，所以为了保障自身的安全，一定要选择拥有房产证的二手房来进行购买，这样产权在明晰的情况下，才能更好的保障自身的权益。