第二套住房契税交多少呢?是总房款么?

第2套的契税一般是按照总房款3%的标准进行收取，除此以外还需要缴纳个人所得税、营业税以及印花税等等，主要是看所购买房屋，如果是二手房没有满足两年或者是五年的条件之下，没有办法享受相应的贷款优惠政策。缴纳税费之前需要带好个人的身份证，房产证等一系列的相关材料，在缴纳完税费之后会有单据的回执，要办理房屋抵押贷款的话，要将缴费的回执交给银行。第2套住房的契税已经无法再享受优惠的政策，按照我国的相关规定，个人购买90平米以下的首套住房是普通住宅的情况之下，可以按照1%的税率进行征收，针对于144平米以下的首套住房，按照1.5%的税率进行征收契税。如果购买的房屋不再是唯一住房，无论是不是普通住宅，都一律按照3%的标准收取契税。