满五唯一的标准是什么

满五唯一指的是领取房屋所有产权证，已经满足5年的时间，而且是出售家庭唯一的住房，在我国房屋交易的过程当中，满五唯一是目前现行政策当中比较受欢迎的住房类型，因为只有一套住房，所以能够在交易的过程当中免征增值税以及个人所得税。可以在二手房交易的过程当中减少支出非常多的税收，无论是买家还是卖家，都有着比较大的优惠。满五唯一的判断标准主要是适用于普通商品房和经济适用房，可以通过查看房子的契税发票或者是房产证的登记时间来进行判断，这二者当中任何一种都能够作为产权开始计算的时间。如果是房改房的话，产权的时间主要是以房产证登记时间、原始的购房合同和第一笔购房房款，选择任何一种都可以。 其他类型的房屋以获得产权的时间为主。