拍卖的房子交20%的税

拍卖房子所需要缴纳20%的税，包括有房屋拍卖成交价的过户税费、个人所得税、营业税以及契税等等。法拍房的优势就是价格比较低，几乎能够比市面上的商品房低10~20%左右，而且法拍房也不会受到购房资格的影响，无论是不是本地户口都能够参与竞价购买，所以对于一些没有购房资格或者是处于限购阶段的购房者，都特别青睐于购买法拍房。但是法拍房也有一定的问题，绝大多数的法拍房都是因为经济原因，所以在购买之后需要承担相应的税费，其他的欠款。而且有一些房屋自身没有产权证，如果还涉及到二次过户，需要额外再缴纳其他的税费。法院在拍卖房屋之后，不会对房屋的后续问题进行管理，只负责拍卖房屋，所以遇到的债务问题只能够通过个人进行处理。