如何合法租房？一套房最多可以租几户人？

合法租房规定

在广州市荔湾区，一套150平方米的房屋被改造成了12个独立的房间，售价350万元。根据规定，普通住宅通常只能租给一户人家。然而，如果房屋分割合法，并符合相关法规和政策，可以根据实际情况确定最多可以租给多少户人。

审批程序

未经批准的改造和分割可能导致违建、安全隐患和管理问题。因此，在审批过程中，需要考虑房屋的结构安全性、消防安全性、卫生条件等因素。每个房间都需要满足一定的面积、采光、通风等要求，并且必须有独立的卫生间和厨房设施，以确保租户的生活质量和基本需求。

物业管理

一套房屋分割成多个独立的房间意味着有多个租户同时居住在同一个房屋内。这就需要有专业的物业管理来解决租户之间的共享资源和公共区域的使用问题，以及维护整个房屋的环境和设施。合法合规的物业管理对于房屋租赁中的问题起着至关重要的作用。

购房建议

购房者应在购房前详细了解相关政策和规定，选择符合法规要求的房屋进行租赁或购买。如果房屋经过了合法的改造和分割，并且符合相关的法规和政策，那么可以根据房屋的实际情况确定最多可以租给多少户人。遵守规定和法规，可避免不必要的麻烦和纠纷。

在选择租房或购房时，了解并遵守相关法规和规定是非常重要的。合法合规的行为不仅可以保障自身权益，也可以维护社会秩序和安全环境。希望每位购房者都能在合法的基础上选择满意的房屋，享受安心舒适的居住环境。