租房客有先买权吗？

租客是否拥有优先购房权取决于租赁合同和相关法律法规。根据《中华人民共和国物权法》，房东打算出售房产前必须提前告知租客，并在相同条件下给予租客优先购买的权利。然而，如果房产为多人共有或房东选择将其出售给亲戚等特殊情况，则租客可能失去优先购买的权利。此外，若房东通过拍卖出售房产，也需在拍卖前通知租客，租客需在规定的时间内表明购买意愿，否则将丧失优先购买的权利。

如何保护租客的权益

为确保自身权益不受损害，租客首先需确保租赁合同的合法有效性，这是行使优先购买权的基础。其次，一旦得知房东有出售意向，租客应主动了解相关情况，并在法定时间内积极行使自己的权利。记住，只有在与其他购房者具有相同条件的情况下，租客才能够优先购买房产。如感到困惑或需要进一步帮助，建议租客寻求专业律师的咨询。

确保权益，租客需注意事项

在实际操作中，租客应留意以下几点：首先，及时关注房东的出售动向，保持与房东的沟通畅通；其次，熟悉相关法律法规，了解自己的权利和义务；再者，确保在规定的时间内做出决定，避免错失优先购买的机会；最后，如有疑问或纠纷，应及时寻求法律援助，维护自身权益。

在租房过程中，了解和懂得如何行使优先购房权对租客至关重要。遵循相关法律规定，保护自己的权益，是每位租客应尽的责任。如有任何疑问或困惑，务必及时寻求法律援助，确保自己的合法权益不受侵犯。