2023空置房还要交物业费吗
来源:吉屋网 2024-04-27 03:21:01 | 1585次播放
导读: 2023年空置房需交纳物业费,业主需按规定支付费用,包括管理人员工资、设施维护等,费用标准公开透明。
2023空置房物业费交纳规定
关于2023年空置房是否需要交纳物业费的问题,目前尚未有相关规定表明空置房可以免除物业费的情况。因此,业主们在没有具体政策明确之前,仍需按照规定正常交纳物业费。根据相关规定,一旦空置房已经出售并交付给业主,业主即成为交纳服务费的义务人。物业费从交付之日起开始计算并全额收取,买受人开始承担相应责任。
物业费收取标准及内容
根据《物业管理条例》,物业费是业主向物业管理公司支付的费用,用于小区安全、环境卫生等服务。物业费的收取标准应当与提供的服务水平相适应。物业管理企业应当公开明码标价,收费应当合理、公开,与提供的服务相匹配。物业费包括管理服务人员工资、社会保险、福利费,公共设施设备的运行维护费用,清洁卫生费用,绿化养护费用,秩序维护费用,办公费用,固定资产折旧,公众责任保险费用,以及其他经业主同意的费用。
物业费收取原则
根据《物业服务收费管理办法》,物业服务收费应当遵循合理、公开,费用与服务水平相适应的原则。物业管理企业应当按照政府规定实行明码标价,并在物业管理区域内显著位置公示服务内容、标准、收费项目和标准等相关信息。业主应根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用,如与物业使用人约定由后者支付,则业主需连带承担责任。对于已竣工但尚未出售或交付给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位承担。
在2023年,空置房的物业费交纳依然是业主需遵守的规定。物业费的收取应当合理公开,与提供的服务水平相匹配。业主们应当根据相关法规和合同约定,按时交纳物业费,确保小区的安全、环境卫生得到有效管理和维护。
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