办房照的流程和所需要的手续

办理房产证所需要的相关手续，包括有当时登记人的身份证、户口本以及商品房销售合同等其他的相关资料。正常情况之下办理房产证需要由本人进行办理，如果因故不能本人出席的话，可以出具委托书，委托代理人进行代办，所购买的新房大多是由开发商进行统一办理。在经过房地产管理部门进行资格的审核之后，买方可以领取到房地产权证。至于办理的时间一般是在交房后的两年之内办理，都属于比较正常的时间范围，如果时间太长而且已经超出了当时交易合同的指定时间可以向开发商提出异议，并且要求开发商加快办理的时间。如果开发商自身不具备有五证齐全的条件，或者是没有完成房屋交付使用到相关审核，会导致房屋所有产权证办理的时间推迟，购房者可以有权要求开发商退房。