廉租房可以买卖吗？廉租房可以继承吗？

廉租房作为政府针对城市住房困难低收入家庭推出的保障性住房，旨在解决广大市民的居住问题。然而，关于廉租房的买卖、继承及申请条件，许多人仍存在疑问。本文将详细解读这些问题，帮助大家更好地了解廉租房政策。

一、廉租房可以买卖吗？

答案是：廉租房不可以买卖。廉租房作为我国住房保障体系的一部分，主要是租给城镇低收入者使用。它的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。这些房源主要是腾退的旧公房，旨在解决城市中低经济收入家庭的住房困难。因此，廉租房的产权并不属于个人，而是属于国家或当地政府，因此无法进行买卖交易。

二、廉租房可以继承吗？

答案同样是：不可以。根据《公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》的规定，承租人在租赁期限内死亡的，家庭仍符合申请条件的，可以推举新的租赁人重新签订租赁合同。但需要注意的是，廉租房的住房性质属于公房，租房人并不拥有房屋产权，因此不属于可继承的遗产范畴。

三、廉租房的申请条件

想要申请廉租房，需要满足一定的条件。首先，申请人需具有5年以上当地城市常住户口；其次，申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或收入家庭；此外，申请人家庭人均住房建筑面积需在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；同时，申请家庭成员之间需有法定的赡养、扶养或抚养关系，并共同居住；最后，申请人及其家庭成员需经当地房管部门确认他处没有住房。只有满足这些条件，才能申请到廉租房的名额。

综上所述，廉租房作为政府推出的保障性住房，其买卖和继承都是不被允许的。而想要申请到廉租房，也需要满足一定的条件。希望通过本文的解读，能够帮助大家更好地了解廉租房政策，为自己的住房问题找到更好的解决方案。