买房子需要交哪些税

来源：吉屋网 2022-05-21 14:37:31 | 1714次播放

买新房的话需要缴纳契税，印花税契税是买房过程当中都需要缴纳的税费指的是当土地或者是房屋产权发生转移时，需要向新业主征收的一次性税收，目前的契税收取标准是按照房屋的总价3%收取。属于个人家庭首套民用住宅建筑面积在90平米以下的，可以享受1%的契税，面积在90~144平米之间呢，可以享受1.5的税费，超过144平米的则按照3%收取。除了契税之外，买新房还需要缴纳购房总价0.05%的印花税以及住房维修基金，住房维修基金收取的比例主要是按照总房价2%~3%进行收取，因为每个地方收取的比例各不相同，可以向当地的房屋管理部门进行咨询，绝大多数地方是按照2%进行收取。此外还要交纳一部分的交易费。如果在购买房屋的时候是按照按揭的方式进行购买，还需要缴纳评估费，保险费和公证费。