安置房购买贷款政策详解

购买安置房贷款政策

安置房是政府为被拆迁户建设的房屋，购买安置房需要在取得产权证后才能进行贷款交易。根据法律规定，拆迁户可以在6个月内申请住房公积金贷款。然而，购买安置房存在一定风险，需要注意产权期限和交易限制。

安置房购买的优势

购买安置房有多重优势。首先，安置房是现房，部分地理位置优越，并且户型适中，多为120平方米以内的两房或三房，大部分是多层建筑。其次，政府统建的房屋质量较为稳定。此外，安置房依托地理和小区配套优势，升值快，价格相对较低。更重要的是，安置房如果没有产权，价格通常低于市价。另外，安置房业主通常有多套房源，有出售需求。

安置房购买风险提示

购买安置房需要注意一些风险。首先，需确保安置房产权期限，有些安置房产权为50年，与商品房的70年期限不同，需规避风险。其次，部分安置房在购买后的一定期限内不允许交易，需要注意是否符合交易条件。购买安置房需谨慎选择，如果仅用于自住，合同签订良好是没有问题的，但如果用于交易，则存在风险。

购买安置房可以贷款，但需要注意相关政策和风险。了解安置房购买的优势和风险，选择适合自己的房产投资方式至关重要。