两证一书是什么意思

“两证一书”指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和该楼的《竣工合格证》。主要指的是开发商在向购房者交付房屋时，所需要出具的相关材料，可以说得上是开发商对于自身建造房屋的一种保障。所以购房者在收房的时候一定要求开发商出具上述的材料，如果没有会影响后续的房屋所有产权证办理，而且对于房屋自身的质量也没有得到良好的保护。住宅保证书当中主要是表明了责任主体对于房屋在合理寿命年限内所承担的保修范围，比如在正常的情况之下，房屋防水保修5年，墙面或是地面保修一年，其他部位的保修期限会与用户自行约定。除了保修的部位和时间之外，针对于进行答复和处理的时间也会在上述当中进行表明，所以两证一书对于购房者来说是交房当中十分重要的材料。