首套房契税退税一般退多少？首套房契税退税政策解析

首套房契税退税政策解析

根据购房者的纳税情况，每年一般可退约12,000元契税。购买首套房时，契税优惠政策根据房屋面积不同而异：面积低于90平米按1%征收契税，90~144平米按1.5%，超过144平米按3%。要申请退税，需前往行政服务中心提交纳税、工作证明、购房合同、契税发票等材料，审核完成后退还至指定银行账户，整个流程约需10个工作日。

首套房契税缴纳及税率优惠

购买首套房的契税需在房产交易大厅缴纳，按照房屋面积不同有不同的税率：90平米以下缴纳1%，90~120平米缴纳1.5%，144平米以上缴纳2%。此外，购买首套房还可能享受贷款税率优惠，总体来说较为优惠。而购买多套房产则需缴纳更高的税费，同时还有其他相关税费如营业税、个税印花税等。

首套房契税退税申请流程

办理首套房契税退税需准备齐全相关材料，如纳税及工作证明、购房合同、契税发票等，前往行政服务中心递交申请。退税审核一般约10个工作日完成，退还至银行账户。值得注意的是，购买首套房时，除了契税优惠外，申请贷款也可能享有税率优惠，整体来说是比较划算的。

首套房契税政策、

购买首套房时的契税政策有一定优惠，根据房屋面积不同有不同征收税率，申请退税也相对便捷。购买多套房产则需要缴纳更高税费，购房者需根据自身情况选择合适的购房政策，以确保自身利益最大化。