购房发票有什么用？

购房发票，作为房屋交易的重要凭证，承载着诸多功能，对购房者来说至关重要。它不仅是办理房产证、公积金提取的必备材料，还关系到落户和房屋出售缴税等实际问题。本文将深入探讨购房发票的作用，以及一旦丢失应如何补救。

购房发票的不可或缺性

在房屋交易完成后，购房者会收到一张购房发票，这是房地产开发商或房地产交易中心开具的重要凭证。对于新房购买者来说，这张发票是办理房产证所必需的。若不慎丢失，购房者需要携带相关材料，如身份证、购房合同等，找开发商出具发票存根并加盖印章，再经税务机关审查核实后方可办理房产证。

此外，购房发票在公积金提取中也扮演着重要角色。购房者在购房一年内提取公积金时，必须提供购房发票。对于想要迁户口的购房者来说，购房发票同样是不可或缺的材料。

购房发票的丢失与补救

如果购房者不幸丢失了购房发票，不必过于担忧。根据丢失发票的类型，有不同的补救办法。如果丢失的是首付款发票，购房者可以放宽心，因为在房屋交付后，会拿到总房款的购房发票，这不会影响到房产证的办理。然而，如果丢失的是全款发票，购房者需要向开具发票方申请出具书面证明，或要求提供发票存根联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法凭证入账。

购房发票的重要性

购房发票不仅是一张简单的凭证，它更是购房者权益的保障。在房屋出售时，购房发票是计算个人所得税的重要依据。没有购房发票，可能会给卖房带来不必要的麻烦。因此，购房者应妥善保管购房发票，避免遗失。

总之，购房发票在房屋交易中扮演着重要角色。购房者应充分了解其作用和重要性，妥善保管，并在丢失后及时采取补救措施。只有这样，才能确保自身权益得到保障，顺利完成房屋交易。