120万的房子首付多少月供多少？首付计算方法

如何计算120万房子的首付和月供

在购房过程中，很多人会选择贷款来支付房款。针对120万的房子，我们应该如何计算首付和月供呢？

首付计算方法

1. 公积金贷款：首付比例为总房款的20%到25%，即24万到30万。

2. 首次购房：首付比例为总房款的30%，即36万元。

3. 商业住房：首付比例为总房款的50%，即60万元。

4. 二或三套房：首付比例为总房款的40%到70%，即48万到84万元。

月供计算方法

月供是减去首付后的费用，具体金额受多方面因素影响，如首付比例、贷款方式、利率、贷款时间等。如果想要了解每期月供的具体金额，建议直接向银行咨询。

新手贷款需了解的情况

新手在贷款时应该注意以下几点：

1. 不同贷款方式和个人情况会影响贷款额度。

2. 提前了解贷款所需资料和方法可提高审核通过率。

购房涉及到的首付和月供计算是很多人关心的问题，通过了解不同情况下的计算方法，可以更好地规划自己的购房计划。新手在贷款时也要谨慎选择，提前了解相关情况，有助于顺利通过审核。希望以上内容对您有所帮助。