婚前父母买房，离婚房屋归谁所有？

在婚姻生活中，婚房的归属问题一直是夫妻关注的焦点。特别是当婚房由父母出资购买时，一旦面临离婚，房屋的归属权便成为双方争议的焦点。今天，我们将深入探讨父母出资购买婚房后，离婚时房屋的归属问题。

一、婚前一方父母全额出资购房

若婚房在结婚前由一方父母全额出资购买，且房屋登记在出资方子女名下，则该房屋属于夫妻一方婚前个人财产。这种情况下，即使婚后夫妻双方共同居住，该房产仍归出资方子女所有。

二、婚前一方父母支付房屋首付款

若婚房的首付款由一方父母支付，房屋登记在出资方子女名下，并由夫妻二人共同还贷，则在离婚时，房子通常判归登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于共同还贷部分及其产生的增值，得房一方需对另一方进行补偿。若房子登记在另一方子女名下，则一般认定为夫妻共同财产，非登记方有权要求分割。若房子登记在双方子女名下，则视为双方共同财产，具体份额按约定或等份共有。

三、婚前双方父母均出资购房

若婚房由双方父母共同出资购买，房子登记在夫妻双方名下，则视为夫妻共同财产。若房子登记在一方名下，同样视为夫妻共同财产，除非有相反约定，否则按份共有。

四、婚后一方父母全额出资购房

在婚后，若一方父母全额出资购买婚房，且房屋登记在出资方子女名下，则该房屋属于出资方子女的个人财产。若房子登记在对方或双方名下，除非有书面约定或声明证明出资是赠与自己子女一方的，否则视为对双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产分割。

五、婚后双方父母出资购房

在婚后，若双方父母共同出资购买婚房，无论房子登记在一方还是双方名下，通常按照各自父母的出资份额按份共有。但若有特殊约定，则按约定处理。若房子登记在双方名下，则自然属于夫妻共同财产。

父母出资购买婚房后，离婚时房屋的归属问题需要根据出资时间、出资方、房屋登记情况等多个因素进行综合判断。在面临此类问题时，建议夫妻双方保持冷静，通过协商或法律途径妥善解决争议，以维护双方的合法权益。