2023物业费新规,有什么调整?
来源:吉屋网 2024-03-27 16:06:01 | 1496次播放
导读: 2023年物业费收费标准有调整,包括一至四级收费标准,业主需按约定支付费用,建设单位负责未售物业费用。
2023物业费新规
根据2023年的物业管理条例,物业费收费标准有所调整。具体来说,一级收费标准为每月每平方米1.00元;二级标准为每月每平方米0.75元;三级标准为每月每平方米0.50元;四级标准为每月每平方米0.35元。业主有义务按约定支付物业费,不能以不需要相关服务为由拒绝支付。
物业费支付责任
根据《物业管理条例》第四十条和第四十一条规定,业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费用。如果业主与物业使用人约定由后者支付费用,业主仍需负连带责任。对于已竣工但尚未出售或移交给买受人的物业,由建设单位支付物业服务费用。
合理公开收费原则
根据法律规定,物业服务费的收费应当遵循合理、公开、与服务水平相适应的原则。收费标准应根据不同物业的性质和特点进行区分,由业主和物业服务企业在合同中约定,并按照相关规定执行。
法律依据和约定约束
物业服务收费的规定主要依据《物业管理条例》第四十条和第四十一条。业主和物业服务企业之间的物业服务合同约定,对双方的权利和义务有约束力。业主应当按照约定支付费用,确保物业服务的正常运转。
根据2023年的物业费新规,业主需要按照约定支付相应的费用,以维护物业服务的正常运转。合理公开的收费原则将确保物业费用的透明和公平性,促进物业管理的健康发展。愿所有业主和物业服务企业共同遵守相关法规,共同维护良好的物业管理秩序。
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