父母房产继承方式选择，继承好还是过户好？

父母房产继承与过户

父母的房产是继承好还是过户好？这是一个让很多人头疼的问题。继承房产被认为是最经济快捷的途径，因为目前我国尚未征收遗产税，仅需支付公证费即可办理继承过户，而其他房产税费则完全免除。虽然很多父母暂时没有考虑这种方式，但也有些人提前撰写遗嘱，将房产留给子女。

继承优势

相比于买卖和赠与，继承房产的税费支出更少，因为继承的房产不涉及营业税、个税和契税，只需办理公证手续即可。继承人只需携带遗嘱办理继承权公证，然后前往房管管理部门办理过户手续。整个过程包括房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记等步骤，若涉及法院判决、裁定或调解，还需提供相关文件。

过户流程

房产继承的具体流程是怎样的呢？首先是房屋评估，评估公司会根据房屋位置、楼层、楼龄等因素进行市值评估。接着是办理继承公证，继承人需前往房屋所在地的公证处，提供相关文件办理继承过户手续。然后是房屋测绘，继承申请人需到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续。最后是继承登记，申请人凭继承公证书、房屋测绘、房地产权证等证明到房地产交易申请继承登记手续。

注意事项

在房产继承过程中，若涉及到法院判决、裁定或调解，必须提供相应文件。继承房产虽然是经济快捷的方式，但也需要注意遗嘱的合法性和相关手续的规范性，以避免日后出现纠纷。

在决定父母房产是继承还是过户时，需要综合考虑各方面因素，选择最适合自身情况的方式，确保合法规范地办理相关手续。