住房公积金贷款计算器如何使用？贷款额度计算方法

了解住房公积金贷款计算器

住房公积金贷款计算器是一个方便实用的工具，通过输入相关数据，即可得到您每月应缴存的公积金数额。该计算器可以根据您的上年度平均月工资、所在市职工的平均月工资、单位缴存比例和个人缴存比例等信息，计算出您今年每月应缴存的住房公积金、单位缴存和个人缴存。

申请住房公积金贷款条件

想要申请住房公积金贷款，需要符合一定的条件。首先，要求连续缴存住房公积金达到法定期限，具备完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用记录良好，有符合相关法律和担保条件的购房合同等。申请时需到市公积金中心办理手续，中心在受理申请后15天内会做出批准或拒绝贷款的决定。

贷款额度计算方法

根据最新公积金贷款基本政策，贷款额度计算方法较为复杂。一般情况下，贷款额度取决于职工（夫妻）月缴存基数、还贷能力系数、贷款年限、职工（夫妻）缴存余额等因素。具体计算公式为：住房公积金贷款额度 = 职工（夫妻）月缴存基数 × 12 × 还贷能力系数（30%） × 贷款年限 × 职工（夫妻）缴存余额 × 5。

贷款利率及风险

根据相关规定，公积金贷款利率一般为3.25%。在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请住房公积金贷款。如果符合条件，申请人需向住房公积金管理中心提交申请，中心会在15天内作出决定。贷款风险由管理中心承担，申请人可以放心申请。

通过住房公积金贷款计算器，您可以轻松了解自己的贷款额度，并按照条件到市公积金中心办理贷款手续。贷款利率一般为3.25%，申请人需符合一定条件才能申请贷款。