新楼盘为什么会有特价房

新楼盘推出特价房，一方面是为了吸引购房者的注意，另外一方面可能是为了处理一些户型存在问题的房屋，所以特价房是比较常见的现象，在一些楼盘当中有很多拐角过多或者是朝向不好的房屋，开发商就会把它作为特价房进行出售，虽然看着购买时价格会比较便宜，但是在后期居住时舒适度会大大降低，再加上进行房屋装修时会出更多的费用，所以整体来说价格并不划算。还有一些开发商因为存在有房屋产权的问题，也会当做特价房进行出售，特别是一些商业房产，因为本身的面积就比较小，如果自身地理位置不成熟在短短40或者是50年的使用产权的房屋，自身的价值就会降低。特别是一些靠近变电站或者是社区垃圾点的房屋，因为环境的因素也会变成特价房。