办理房产证需要什么手续？

如何办理个人住房房产证？

购房即将交房，除了装修计划外，办理房产证是关键问题。只有拿到大红本本，才能安心入住，避免日后产权问题。办理房产证需要哪些手续？走哪些流程呢？

初始登记流程：

首先，商品房交付使用后60天内，开发商需向房地产主管部门报送资料进行初始登记。这是整个房产证办理的第一步，确保房屋信息得到初步登记。

领取申请表和测绘表：

接着，前往开发商处领取《房屋（地）权登记申请表》，填写完毕后，开发商会在表格上签字盖章。此外，到开发商指定的测绘站领取测绘表，或者直接到开发商处领取相关测绘信息。

缴纳费用和提交资料：

在办理房产证过程中，需要缴纳公共维修基金和契税，并保留缴纳凭证。同时，提交房屋买卖合同、房款结算确认书、身份证明等必要资料，确保资料齐全。

领取房产证：

最后，按照房产管理部门发放的通知书上的时间去领取房产证。只有经过以上步骤，你才能顺利拿到自己的房产证，安心入住新家。

希望以上步骤能帮助你顺利办理个人住房房产证，不要担心开发商的延迟，自己也能办理完成。祝你早日拿到大红本本，安心入住！