房子过户给子女哪种方式最省钱？

房产过户给子女，三种方式比较

父母名下的房屋怎么过户给子女，应该采取怎样的方式，才能比较划算地处置房产的转名呢？本文通过介绍不同方式的过户问题为您解答房屋怎样过户给子女更省钱的问题。

以出让的方式将房屋过户给子女

房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年免征营业税和个税，只需缴纳契税和产权转移登记费。如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时也需要缴纳契税和产权转移登记费。

以赠与的方式将房屋过户给子女

赠与过户需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户免征营业税，但受赠人需缴纳个人所得税，同时需要缴纳公证费。

以继承的方式将房屋过户给子女

继承过户相比买卖和赠与更省钱，因为继承的房产不需要缴纳营业税、个税和契税，只需缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，然后到房管管理部门办理过户更名。

房屋怎样过户给子女更省钱？

在买卖、赠与、继承三种过户方法中，继承是最省钱的途径，因为只需缴纳公证费，其他税费全免。赠与过户也比买卖过户省钱，特别是对于五年以内的房产，免征营业税和个人所得税，只需缴纳契税和公证费。而五年以上的房产买卖过户也省钱，免征营业税和个人所得税，只需交纳契税。

根据具体情况选择适合的过户方式，可以更加省钱地将房产过户给子女。希望本文内容能够帮助您更好地处理房产过户问题，确保合理合法地处置房产，为家庭财务规划提供参考。