为什么不推荐购买公寓？

现在大多数年轻人买房都会倾向于选择公寓，因为公寓的价格会比普通住宅低，所处地段也很好，还可以减轻购房经济压力，解决居住问题。但是，专家却说不建议大家购买公寓，那么为什么不建议你买公寓？公寓买了后真的卖不出去吗？接下来我们带来不能买公寓的原因介绍。

首付高、贷款受限

公寓首付占房款的五成，也就是得一次付清一半的房款，而且不能申请公积金贷款，只能选择利率高的商业贷款。这对于购房者来说会增加经济负担，且贷款受限制也会对购房计划造成困扰。

无法落户

购买公寓后无法落个人户，只能落集体户口，带来诸多不便。集体户口不易管理，且如果集体户口落在单位，将来更换工作时还需处理户口问题，增加了居住变动的不确定性。

公寓居住体验差

公寓位于商业区或商务区，环境较差，楼道连接各住户，密度大，电梯排队严重，邻里环境复杂，整体得房率低等问题，使公寓居住体验不佳，影响了居住舒适度。

购买公寓存在诸多不便之处，包括首付高、贷款受限、无法落户、居住体验差等问题。公寓买了后也并非易于出售，税费高，投资不好转手，需谨慎考虑。除非资金充裕，建议选择市中心地段、配套完善、生活便利的公寓，以提高出租率和升值空间，降低出售难度。