公寓房产权到期后应当如何处理？

公寓房产权到期后应当如何处理？

根据《民法典》规定，公寓房产权中土地使用权期限到期后，可通过重新缴纳土地出让金来续期。具体而言，根据当时的楼面指导价格，依一定比例缴纳费用即可。例如，购房时商业地楼面价为1000元/m2，购房面积为50m2，则重新缴纳的土地出让金约为30000元，即可延续土地使用权。

公寓与住宅有何不同之处？

1. 限购政策不同：公寓不受限购政策约束，购房者无需考虑购房资格，而住宅受限购、限贷和限售政策影响。

2. 产权年限不同：公寓土地使用年限一般为40或50年，住宅一般为70年。

3. 规划目的和使用性质不同：公寓可商业经营或居住，属商业性质；住宅只能用于居住，属住宅性质。

公寓和住宅的水电费标准有何区别？

住宅属民用住房，水电费按照民用标准收取；公寓属商用住房，水电费按照商业标准收取。

公寓和住宅的落户规定有何不同？

购房者购买住宅符合城市规定即可按要求落户；而公寓建在商业用地上，属商业性质，购房者购买公寓后不能落户。

在选择购买房产时，了解公寓和住宅的区别对于购房者至关重要。同时，对于公寓房产权到期后的处理也需要有清晰的认识，以避免不必要的困扰。希望以上信息能够帮助您更好地理解和应对相关问题。