房屋空置物业费收费标准

空置房物业费收费标准新规定解读

空置房物业费收费标准一直是业主关注的话题，2023年新规定带来了一些变化。根据新规定，已交付的房子费用由业主承担，未交付的由建设单位缴纳。空置房物业费可以打几折？一般为50%~70%。空置房是否需要交电梯费？是的，物业费里包含电梯费。

空置房费用由业主承担

根据新规定，已交付的房子的物业费用应由业主承担。如果业主办理手续后延期入住，需要向物业公司报案并按服务收费标准的70%支付物业管理费。未交付的房子的物业费则由建设单位缴纳。这一规定旨在鼓励及时入住，减少空置房数量，促进楼市健康发展。

空置房物业费优惠政策

针对空置房，物业费可以打几折是关键问题。根据实际情况，一般按照50%~70%的比例支付物业费。若小区内有未完工建筑，可申请30%左右的优惠，最高不超过50%。入住后需全额支付物业费。这些优惠政策旨在减轻空置房业主的负担，提高小区入住率。

空置房需交电梯费

空置房虽无人居住，但仍需支付电梯费等物业费用。物业公司需要对小区设施进行维护和修缮，费用由物业费中扣除。即使家人未入住，物业费仍需按规定缴纳。维护共用设施的正常运行，符合小区整体利益。

2023年空置房物业费收费标准新规定明确了费用承担责任，优惠政策和电梯费问题。业主应遵守相关规定，及时入住并按时缴纳物业费，共同维护小区秩序和设施。通过合理管理，提高空置房利用率，促进楼市健康发展。