网签房屋能否退房？网签能不能撤销

已网签如何退房？

购房者们在购买房屋时，网签是一个必不可少的环节。那么，如果已经网签了房子，是否还有退房的可能呢？答案是可以的，但需要双方协商一致并支付违约金。具体操作方法有所不同，一手房和二手房的退房流程也有区别。

一手房的退房流程

对于一手房，购房者和开发商需要协商一致后，携带身份证、网签合同以及开发商的证明到房管部门办理取消网签手续，然后进行退房操作。

二手房的退房流程

而对于二手房，购房者和卖方也需要协商一致后，携带各自的身份证、网签合同等相关材料到房管部门申请取消网签，之后办理退房手续。

网签合同撤销规定

在网签商品房买卖合同中，一般情况下是不允许撤销或变更合同信息的。除非符合以下8种情形中的一种：信息录入错误、家庭成员变动、质量问题、贷款未获批准、重大疾病等特殊情况。只有符合这些情形，才能申请撤销网签合同。

购房者在网签房屋时，一定要谨慎仔细阅读合同条款，了解相关规定。如果在网签后需要退房或撤销合同，需要遵循规定程序并承担相应责任。希望以上内容能帮助您更好地了解网签房屋的相关事宜。