房产赠与给子女新规定及手续

房屋赠与新规定

根据最新规定，房屋赠与必须经过公证并办理所有权转移登记手续。父母将房屋赠与子女时，需要注意以下几点：产权登记应在子女名下，尽量避免一方名下，签订赠与合同，办理赠与公证，完成新房产证办理。

房屋赠与流程及费用

房屋赠与是房屋产权转移的一种方式，常见于父母赠与子女等情况。这需要办理过户手续，涉及公证费和税费。赠与人与受赠人需签订书面合同，前往公证处办理公证。公证费为受益总额的2%，不低于200元。税费包括契税、印花税和房地产权转移登记费。

子女赠与房产契税规定

根据最新规定，子女接受父母赠与房产时需支付3%的契税、1%的公证费和0.05%的印花税。生前赠与和生后继承是常见的过户方式。2021年《民法典》对财产继承的规则做出明确规定，包括代位继承、继承与赦宥制度和遗嘱效力的新规定。

房产公证手续及办理规定

根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，接受房产赠与的受赠人需携带赠与公证书、接受赠与公证书或赠与合同公证书，以及房产所有权证、契证前往房地产管理机关办理所有权转移登记手续。办理公证事项应在房产所在地公证机关办理。公证证明后需办理所有权转移、变更登记手续，不得超过两个月。

在进行房产赠与时，遵循相关规定和手续至关重要，确保赠与手续完备，是保障所有方权益的关键。这些规定的实施旨在保障赠与双方的合法权益，避免潜在风险和纠纷的发生，对于房产赠与的各方都具有重要意义。