如何完成房产证转移手续？

如何将房产证转到儿子名下

要将房产证转到儿子名下，主要有三种方式：赠与过户、继承过户和买卖过户。继承过户需要等产权人去世后才能进行，而在产权人在世时则可以选择赠与过户或买卖过户。赠与过户是直系亲属之间无偿赠与房产，免交个人所得税和增值税，只需缴纳契税。契税的税率为3%，赠与过户和买卖过户的契税是不同的，不享受契税优惠。此外，根据当地政策，可能需要赠与公证书，费用按受益金额阶梯收费。

法律依据及注意事项

相关法律依据来自《中华人民共和国民法典》。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，由登记机构管理。不动产权属证书是权利人拥有不动产物权的证明，应与不动产登记簿一致。如果登记簿有错误，可以申请更正登记或提出异议登记。利害关系人不得公开或非法使用权利人的登记资料。

办理流程及相关手续

在办理房产证转移时，请遵循相关法律法规，并确保资料准确无误。具体流程包括填写申请表、提供相关证明文件、支付相关税费等。在办理赠与过户时，需注意赠与公证书的准备与办理，以及契税的缴纳。办理完毕后，需要领取新的房产证。

合法权益保障及维护

房产证转移过程中，保障产权人的合法权益至关重要。遵循法律规定，确保手续合法完备，避免出现纠纷。如有异议或权利受损，可以依法维护自身权益，申请更正登记或提出异议登记，确保权益不受损害。

在办理房产证转移时，遵循法律程序，确保手续合法完备，保障产权人的合法权益。合理规划转移方式，维护自身权益，是重要的一环。