新房收房需要注意什么？

1、审查开发商是否具备竣工验收备案证书，应该要求开发商提供房屋经竣工验收合格的证明文件出来才行，因为这是开发商合格交房的基本条件。2、审查房屋结构是否符合合同约定、质量是否存在缺陷。