住房公积金贷款买房能贷多少钱？

住房公积金贷款买房能贷多少钱？

1. 与当地公积金贷款网点联系确认

具体能贷多少钱需要根据当地政策来确定，因此建议直接联系当地公积金贷款受理网点，了解相关规定，包括申请条件、审核标准、房产要求、额度和期限等。

2. 根据个人住房公积金缴存情况计算

个人住房公积金贷款可贷款额度需要符合三个限额标准：

- 根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度，可以使用以下公式：账户余额 × 8月缴存额 × 到退休年龄月数。

- 最高贷款额度根据不同城市而有所不同，举例来说，在广州，单身个人最高贷款额度为60万元，夫妻共同申请贷款的最高额度为100万元。

- 贷款时月还款额不得超过家庭收入的50%。

3. 按照还贷能力计算

可以根据借款人的还贷能力来计算贷款额度，公式为：（借款人月工资总额 - 借款人所在单位住房公积金月缴存额）× 还贷能力系数 - 借款人现有贷款月应还款总额）× 贷款期限（月）。还贷能力系数为40%。

4. 按照最高限额计算

如果按照最高限额计算，个人住房公积金申请贷款最高限额为40万元，同时使用配偶申请贷款的最高限额为60万元。

具体的住房公积金贷款额度需要根据当地政策和个人情况来确定。建议咨询当地公积金贷款受理网点获取准确的信息。