等额本金可以提前还款吗？

等额本金可以提前还款吗

等额本金还款和等额本息还款是贷款时的两种选择。等额本金还款法是一种简便实用的还款方式，很多购房者对于等额本金还款法是否可以提前还款存在疑虑。下面为大家解答一下。

等额本金还款方式

等额本金还款方式是每月偿还相同的本金，根据剩余本金计算利息。因此，在初期由于本金较多，支付的利息较多，导致还款额较高，但随着时间的推移，每月还款逐渐减少。这种方式适合还款能力较强的家庭。

等额本金可以提前还款吗

如果购房者想要提前还款，选择贷款方式非常重要。目前提前还贷的方式有等额本金还款法和等额本息还款法两种。等额本金还款法每月还款本金保持不变，利息逐步减少，如果选择提前还贷，归还的本金较多，利息支出相对减少。而等额本息还款法每月还款金额相等，利息支出在初期最大，本金最少，随后逐步减少。

提前还款的注意事项

在提前还款时，还需要注意以下几点：

1. 不要忘记退保：购房者在提前还清全部贷款后，应该记住到保险公司等部门退还保费。退还的保险费是已交保险费在提前归还时的现值减去提前归还前占用保险费的现值。

2. 组合贷款不必先还公积金贷款：对于公积金贷款而言，不一定要先还清公积金贷款才能提前还商业贷款。如果是其他自有资金，可以根据个人需求决定是先还商业贷款还是先冲抵公积金贷款。

3. 办理抵押注销：提前还款后，不要忘记去产权部门办理抵押注销。否则虽然贷款还清了，但房屋仍在产权部门备案，会给日后的房屋交易带来麻烦。

4. 与银行签订补充协议：提前还贷后，最好与银行重新签订一份补充协议，以确保利率等方面的一些不确定因素。