2023年首套房契税有何变化？

2023年首套房契税政策

根据2023年首套房契税政策，个人购买家庭唯一住房的契税标准如下：

1. 面积为90平方米及以下的，按照1%的税率征收契税。

2. 面积为90平方米以上的，按照1.5%的税率征收契税。

而对于个人购买家庭的第二套改善性住房，契税标准如下：

1. 面积为90平方米及以下的，按照1%的税率征收契税。

2. 面积为90平方米以上的，按照2%的税率征收契税。

需要注意的是，家庭第二套改善性住房是指已经拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。

纳税人的申请和诚信保证

如果纳税人希望享受税收优惠，需要根据规定向购房所在地的房地产主管部门提出申请或授权。房地产主管部门将出具纳税人家庭住房情况的书面查询结果，并及时将查询结果和相关住房信息传递给税务机关。对于暂时无法提供家庭住房查询结果的纳税人，需要向税务机关提交家庭住房实有套数的书面诚信保证。需要强调的是，诚信保证必须真实有效，如果虚假申报将属于违法行为。

税收法律依据

以上契税政策的执行依据是《中华人民共和国税收征收管理法》。该法规定了税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税的规则。根据法律的规定，任何机关、单位和个人都不能擅自违反税收法律和行政法规的规定，作出与之相抵触的决定。

2023年首套房契税并没有取消，纳税人仍然需要按照规定缴纳相应的契税。然而，针对首套房和第二套改善性住房，税率有所不同。纳税人可以向房地产主管部门申请享受税收优惠，并提供相关的住房信息。同时，需要注意诚信保证的真实性，以免触犯相关法律法规。