房子契税减免优惠政策是什么？

2023年房子契税减免优惠政策

2023年房子契税减免优惠政策如下：

1. 住房契税税率优惠

在2023年1月1日至2023年12月31日之间取得房地产所有权的购房者，所购房地产契税税率为1%，适用于全国各地。

2. 住宅购房减免契税

在2023年1月1日至2023年12月31日期间购买住宅的购房者，可以享受减免契税的政策。

3. 首次购买住宅减免契税

首次购买住宅的购房者可以享受50%的减免，最低只需缴纳0.5%的契税。

4. 第二套改善性住房契税优惠

个人购买的第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，契税按1%的税率征收。面积在90平方米以上的，契税按2%的税率征收。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。

申请享受税收优惠的要求

购房者申请享受税收优惠时，需要提供购房所在地房地产主管部门出具的家庭住房情况书面查询结果和相关住房信息。如果暂时无法提供查询结果，购房者应向税务机关提交家庭住房实有套数的书面诚信保证。

注意事项

购房者需要确保所购房屋符合每个优惠政策的条件，不能重复享受优惠政策。经主管税务机关审核确认，居民住房标准为购房者家庭在购房时按国家规定的普通住房标准计算的家庭全部住房面积。