公积金贷款每月还款从公积金账户扣除方式

公积金贷款每月还款方式

公积金贷款每月还款可以办理自动扣款，直接从公积金账户扣除。当个人公积金账户余额高于当月还款金额时，在还款日会自动从账户中扣除本息。如果账户余额不足以抵扣还款金额，需要将所需金额存入公积金联名卡内，存入金额必须大于或等于本期还款金额。

申请公积金贷款的条件

1. 征信良好：申请人的征信报告上不能有不良贷款记录，若有逾期记录可能被拒绝贷款申请。

2. 公积金账户余额充足：账户余额直接影响贷款额度，一般情况下贷款额度是账户余额的10-20倍。

3. 收入符合要求：月收入必须是月供的两倍以上。

4. 负债率不能太高：负债率不能超过50%，负债率越高，风险越大。

5. 无未结清的公积金贷款：有未结清的公积金贷款会导致申请失败。

6. 具备完全民事行为能力：不能因身体原因或其他原因无法承担债务责任。

7. 年龄要满足要求：年龄不能超过当地公积金中心的限制。

8. 房屋面积不能超过限制：公积金中心可能会限制购买房屋的面积，尤其是购买第二套房。

9. 提供首付款交付证明：按公积金中心要求缴纳首付款，并保管好发票原件。

10. 公积金连续缴费12个月以上：不同地区的公积金中心规定不同，需提前了解清楚。

法律依据

根据《住房公积金管理条例》第十九条，单位应按时足额缴存住房公积金，职工个人缴存的公积金由单位每月代扣代缴。根据第二十条，单位不得逾期缴存或少缴。根据第二十四条，职工满足一定条件可以提取公积金，如购房、退休等情况。

申请公积金贷款需要满足多项条件，包括征信良好、公积金账户充足、收入符合要求等。在办理贷款前，建议提前了解公积金中心的规定，并进行充分准备。请注意遵守相关法律法规，确保贷款申请顺利进行。