公积金贷款月供是如何扣款的？

公积金贷款月供的扣款方式

公积金贷款的月供扣款方式取决于以下情况：

1. 公积金冲还贷业务：

如果借款人办理了公积金冲还贷业务，每月月供将直接从公积金账户扣除。当公积金账户余额不足以抵扣贷款金额时，剩余部分需要用户将资金转入房贷还款银行卡，系统会自动进行扣款。

2. 无公积金冲还贷业务：

如果借款人没有办理公积金冲还贷业务，月供将从绑定的银行账户扣除。借款人需要每月自行汇入还款额，在还款日当天系统会自动扣款。

如何办理公积金还款

办理公积金还款有以下两种方法：

1. 购房时间不满一年：

可以办理每月直接从公积金账户扣款还贷。如果购房已超过一年，可以提取公积金金额来还贷款，包括自己和配偶所购房子的金额。如果提取的公积金金额不足，借款人应及时补足。

2. 完成住房公积金贷款：

借款人会得到一张住房公积金存储卡，银行会通过此卡每月偿还贷款。如果需要部分提前还款，借款人可以在每月固定还款日期前存入偿还金额，并在提前三个工作日内通过电话语音系统操作。

申请公积金还款的条件

申请提取公积金还款需要满足以下条件：

1. 公积金缴存正常：

申请提取公积金还款时，借款人的公积金缴存必须正常，不能出现停缴或缓缴的情况。

2. 正常还款记录：

借款人必须连续正常还款两个月以上，信用良好，没有逾期行为。

3. 公积金缴存账户余额充足：

在办理提取还贷申请时，借款人的公积金缴存账户里应有足够的缴存金额，至少达到6个月以上的缴存额度。

根据不同情况，公积金贷款的月供可以从公积金账户扣款，也可以从绑定的银行账户扣款。办理公积金还款的方法有直接扣款和提取公积金两种方式。申请公积金还款需要满足正常缴存、正常还款记录和充足缴存账户余额等条件。