空置房收费标准2023新规定，有哪些调整

空置房收费标准2023新规定

根据2023年的新规定，空置房收费标准有以下几个方面的调整。

1. 空置房收费缴纳

房主需向所在地国家出租房屋事务所每月缴纳空置房收费，收费比例为每月房屋面积的1.5%。

2. 豁免政策

未达到政府规定的就业状况的农民工可以豁免2个月的空置房收费，城市居民最高可豁免3个月。

3. 收费计算基数

空置房收费的计算基数以每平米每月60元为基准，不同类别的非住宅类房屋根据实际收费情况计算。

4. 超期空置房收费

若空置时间超过2年，房主还需向政府支付额外的超期空置房收费，收费标准为法定收费标准的1.5倍。

2023年物业费新规空置房的算法

新规定还对2023年的空置房物业费进行了调整。

1. 空置房物业费支付规定

连续空置6个月以上的房屋，物业费按照70%支付。

2. 减免物业费规定

根据当地政策规定，未入住的空置房屋也需要支付物业费，但可以按照减免政策进行处理。

根据新的规定，空置房收费和物业费的缴纳有了明确的标准。房主需要按照规定缴纳空置房收费和物业费，具体金额根据房屋面积和实际情况计算。同时，政府也针对超期空置房加收额外费用，以鼓励房屋的有效利用。房主在办理入住手续前，应与物业公司明确费用支付方式，并在物业服务合同中明确规定，以保障自身权益。