契税减免优惠政策2024年

契税减免优惠政策2024年

根据相关政策，契税有多种减免政策，具体如下：

1. 家庭唯一住房

对于购买面积在90平方米以下的家庭唯一住房，契税按1%的税率征收；对于购买面积在90平方米以上的家庭唯一住房，契税按1.5%的税率征收。

2. 家庭第二套改善性住房

家庭已拥有一套住房的情况下，购买面积在90平方米以下的家庭第二套改善性住房，契税按1%征收；购买面积在90平方米以上的家庭第二套改善性住房，契税按2%征收。

3. 拆迁购房

因拆迁重新购置住房的居民，购房价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税。同时，城镇职工一次性购买公有住房时也免征契税。

4. 其他减免情况

除以上情况外，还有其他减免契税的情况：

- 法定继承人正常继承房产时不征收契税；

- 夫妻间房产正常更名、加名、减名、换名或变更共有份额时不需要缴纳契税；

- 因灾害等不可抗力因素导致房屋损毁而重新购房的，可以酌情减免或免征契税。

需要注意的是，减免契税的情况需要符合相关政策规定，并且在办理过程中需要提供相应的证明材料。

契税减免优惠政策旨在减轻购房者的负担，鼓励合理购房。购房者在享受减免政策时，应及时了解相关政策规定，并咨询专业人士以确保符合条件，避免出现错误。政府将继续关注房地产市场，适时调整契税政策，以促进市场稳定和经济发展。