房贷利息如何计算公式房贷计算器？

房贷利息计算公式和房贷计算器使用方法

房贷利息计算公式：

日利率(‰) = 年利率(%) ÷ 360

月利率(‰) = 年利率(%) ÷ 12

当月贷款利息 = 上月剩余本金 × 贷款月利率

当月已还本金 = 当月还款额 - 当月贷款利息

上月剩余本金 = 贷款总额 - 累计已还本金

房贷计算器使用方法：

1. 打开应用商店，搜索并下载房贷计算器2.3.4版本

2. 打开房贷计算器，点击“房贷计算”

3. 选择还款方式、贷款类别和计算，即可查看房贷利息

支付宝上的房贷计算方法

1. 打开支付宝应用

2. 点击“更多”，进入“理财小工具”

3. 在“房贷计算”中选择等额本息或等额本金方式来计算房贷

等额本息和等额本金贷款计算公式

等额本息贷款：每月还款金额 = 贷款本金 × 月利率 × [(1 + 月利率)^还款月数] / [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]

等额本金贷款：每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数) + (本金 - 已归还本金累计额) × 月利率

以上是房贷利息计算公式和房贷计算器的使用方法。希望对您有帮助。

通过房贷计算器，我们可以方便地计算出房贷利息。根据贷款金额、利率和还款方式的不同，利息的计算公式也有所区别。对于等额本息贷款，每月还款金额相同，但利息占比逐渐减少；对于等额本金贷款，每月还款本金相同，但利息逐渐减少。支付宝上也提供了房贷计算工具，方便用户进行房贷计算。选择合适的还款方式对于贷款人来说非常重要，需要根据自身情况做出合理的选择。