首套房可以退税是真的吗？怎么退税

首套房可以退税是真的吗

首套房可以退税，主要包括个人所得税和契税两个部分。

个人所得税退税

购买首套房有贷款利息支出时，可以申请个人所得税的专项附加扣除。每月定额扣除标准为1000元。申请退税需要满足以下条件：

个人所得税起征点为5000元，只有缴纳了个人所得税才有退税资格。

夫妻双方在纳税城市仅拥有一套按揭购买的房产。

退税申请周期为首次还贷的第1个月开始，满一年后的第三个月内申请。

符合以上条件的购房者可以申请退还个人所得税。

契税退税

契税是根据房屋面积不同来收取的。具体收取标准如下：

90平米以下的房屋，按照房屋总价的1%收取契税。

90平米到140平米的房屋，按照房屋总价的1.5%收取契税。

超过140平米的房屋，按照房屋总价的3%收取契税。

如果购房者多缴纳了契税，可以申请退还多缴部分。

其他注意事项

除了个人所得税和契税，一些地方还提供财政补助，可以全额退还契税。购房者需要凭购房合同和身份证件到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交退税申请。

首套房可以退税是真的。购房者可以申请个人所得税和契税的退还，享受税费减免和贷款优惠。但需要注意符合相应条件并及时提交申请。购房者可以根据自己的实际情况去申请退税，以获得更多的经济利益。