买房交首付需要注意哪些事项？

来源：吉屋网 2024-01-29 17:31:01 | 1069次播放

导读：购房交首付时需要注意开发商的资质、付款方式和合同条款。如果首付不够，可以考虑抵押旧房子、提取公积金或利用信用卡补贴。

买房交首付的注意事项

1.注意开发商的资质

购房者要核实开发商的相关证件，如土地证、建设用地规划许可证等，以确保房子能够申请贷款。

2.注意付款方式

购房者应特别留意付款方式，确保资金安全，避免被骗。买卖双方应约定好付款的数额、期限、方式及违约责任。

3.注意合同条款

购房者在交首付款的同时，要注意购房合同的内容。有些开发商可能会事先填写好合同文本，存在权利义务不平等的情况，购房者应提出自己的意见。

首付不够时的解决方法

1.抵押旧房子

如果购房者手里有多套房子，可以考虑将旧房子抵押，以获得较大额度的贷款。但要注意同时背贷款的压力和较高的利率。

2.提取公积金

如果购房者的单位为员工缴纳个人公积金，可以考虑提取公积金来补贴首付款。但需要注意公积金不能以首付款名义提取，需先垫资后报销。

3.利用信用卡

购房者可以考虑利用信用卡补贴首付款，但这种方式适合资金缺口较小的购房者，因为利息成本较高。

买房交首付事项