2023年退契税是真的吗？如何申请

2023年退契税是真实存在的，它适用于购买或出售房屋时需要缴纳的契税。如果在计算时存在误差或房屋面积有误，多缴纳的契税可以申请退税，但必须符合一定条件。以下是2023年退契税政策的具体内容：

1. 三年内申请退还多缴税款

纳税人自行结算缴税之日起的三年内，如果发现超过应缴税额的税款，可以向税务机关申请退还多缴的契税。

2. 符合家庭唯一住房契税减免政策

购房后，开发商按照3%的税率收取契税。符合家庭唯一住房契税减免政策的条件下，可以根据不同情况办理退契税。

3. 适用于特定住房类型

个人购买的单套建筑面积小于144平方米或套内建筑面积小于120平方米的住房（不包括别墅），只要该住房是购房人家庭（包括购房人、配偶和未成年子女）的唯一住房，就可以享受契税退税政策。

4. 提供所需材料办理退税

办理契税退税需要提供以下基本资料：户口本复印件（农村户口需更新）、农转城确认书原件（适用于农转城居民）、身份证复印件、婚姻证明、家庭无房证明原件（买方）、契税缴款证明原件及复印件、个人开户银行资料、购房合同复印件等。

确实存在多缴纳的契税可以申请退税。只要符合条件并提交相关材料，一般情况下可以办理退税。退税期限为三年内，超过期限则不可退税。当然，也存在一些特殊情况下可以退税。