如何把房屋过户给父母？

房屋过户给父母是一项法律程序，有几种方式可供选择。在过户过程中，需要注意相关税费和手续的办理。

赠与方式过户

赠与方式是将房屋产权无偿转让给父母。具体步骤如下：

1. 前往公证处办理公证，缴纳公证费和契税。

2. 子女及配偶提供身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证和国有土地使用证，父母提供身份证、户口簿和父子关系证明。

3. 子女与父母共同到当地公证处签署《房屋产权赠与合同》。

4. 携带相关材料前往房屋产权登记部门和土地管理部门办理过户和土地变更手续，并缴纳公证费、评估费、契税和房屋产权登记费。

买卖方式过户

买卖方式是以交易的形式将房屋过户给父母。具体步骤如下：

1. 子女及配偶提供身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证和国有土地使用证，父母提供身份证和户口簿。

2. 子女与父母共同前往房屋产权登记部门和土地管理部门办理过户和土地变更手续。

3. 根据房屋情况，缴纳相应的契税、营业税、个人所得税，以及房屋交易手续费和产权登记费。

选择适合的过户方式

在选择过户方式时，业主应根据房龄、房屋数量和房屋大小等因素进行考虑。为避免多花费冤枉钱，建议在过户前咨询房屋管理部门或中介公司。