南京房产税收费标准2023年

2023年南京房产税收费标准

最新政策

根据2023年最新的南京房产契税政策，具体标准如下：

一、个人购买普通住房

购买的住房是家庭名下唯一住房且面积在90平方米及以下的，按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。

二、购买第二套住房

购买的第二套住房，面积在90平方米及以下的按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上的，按2%的税率征收契税。

注意事项

购房者在缴纳契税时需要注意以下事项：

1. 注意契税税率

不同地区的契税标准不一样，购房者要根据南京的契税缴纳标准进行缴纳。

2. 考虑购房价格

契税是根据房屋的购买价格进行缴纳，购房者需要以合理的价格购房，以避免税务局给出核定的计税依据。

3. 直接缴纳契税

如果开发商不按照流程征收契税，购房者可以在审批贷款时缴纳契税。

缴纳时间

关于南京房产契税的缴纳时间如下：

1. 二手房

如果购买的是二手房，以二手房过户时间为准。一般在过户后30天内就可以缴纳契税等房屋交易税，但需咨询南京市税务局。

2. 新房

如果购买的是新房，以购房合同备案时间为准。契税一般在备案后30天内缴纳。

购房者在了解南京房产税收费标准后，应根据个人情况合理规划购房，遵守相关契税缴纳规定。如有疑问，可咨询南京市税务局了解更多信息。