买房首付一般是多少？

买房首付一般是多少

买房首付的一般规定是，对于首套房，首付不低于30%；对于第二套房，首付不低于60%。在一线城市，如北京、上海、深圳和广州，房价较高，首付金额更高。以北京为例，房价均价为35160元/平方米，100万人民币在首都基本买不到房，即使在四、五环外也难以购买到小一居的二手房。上海的房价均价为37144元/平方米，100万人民币在类似静安、黄浦等这些地区基本不能买到房，只能选择远一些的或者小一些的房子。深圳的房价均价为47248元/平方米，100万人民币同样买不到房，只能作为首付付款。广州的房价均价为20633元/平方米，100万人民币只能算作首付，购买郊区的整套小二手房。

二线城市首付相对轻松

相比一线城市，二线城市的房价较低，首付压力相对较小。以西安为例，房价均价为6914元/平方米，100万人民币可以买到较大面积的房子，如120平米的地段房、160平米的南郊房或220平米左右的北郊房。杭州的房价均价为16410元/平方米，100万人民币在市区2000年后的房子只能买到40平米左右，而在距离市区开车20分钟的地方，可以买到70平米的房子，开车50分钟的地方，可以买到建筑面积100平米的房子。南京的房价均价为15323元/平方米，100万人民币可以买到80-90平米左右的房子。武汉的房价均价为9113元/平方米，100万人民币可以买到三室两厅的二手房，或者市区新房三室二厅100多平米。成都的房价均价为7647元/平方米，100万人民币可以买到140多平米的普通楼房或者三室的南二环房。长沙的房价均价为5790元/平方米，100万人民币可以买到120平米左右的新房，或者200平方米左右的二手高层房子。

其他城市首付情况

除了一线城市和二线城市，其他城市的房价和首付情况也各不相同。温州的房价均价为16115元/平方米，100万人民币在市区买不到很大的房子，可以选择购买老房子或者去郊区买稍大一点的新房。廊坊的房价均价为6207元/平方米，100万人民币可以买到100平米左右的两居或三居，或者郊区的150平米左右的大房子。海口的房价均价为9461元/平方米，100万人民币可以买到100平米左右的二手房，近期房价还有下跌趋势。

购买房产需要考虑各个城市的房价以及首付要求。在一线城市，房价较高，首付压力较大；而在二线城市，房价相对较低，购房首付相对轻松。然而，房价和首付只是购房的一部分，还需要考虑贷款和还款等问题。因此，在购房过程中，应根据自身经济实力和需求，合理规划购房计划，确保经济负担可承受，并且做好相关调查和咨询，做出明智的决策。