房产证过户老婆名字要交契税吗?

房产证过户是否需要交契税?

在房产过户时，是否需要交纳契税是一个常见的问题。下面将从不同情况进行解答。

婚前购房过户

如果房屋是在婚前购买的，进行过户时需要交纳契税。

夫妻共有财产变更

如果房产属于婚姻关系存续期间的共有财产变更，夫妻间的过户手续相对简化。只需要携带身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理手续，只需支付一定的工本费，无需交纳契税。

契税免征情况

根据《中华人民共和国契税法》的规定，以下情况可以免征契税：

1. 国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施。

2. 非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助。

3. 承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产。

4. 婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属。

5. 法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。

6. 外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属，依照法律规定应当予以免税。

此外，根据国务院规定，根据国民经济和社会发展的需要，对于居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情况，可以规定免征或减征契税。

房产证过户是否需要交契税，取决于具体情况。婚前购房需要交纳契税，而婚姻关系存续期间夫妻间的过户只需要支付工本费，不需要交纳契税。另外，根据《中华人民共和国契税法》的规定，特定情况下可以免征契税。具体办理过户手续时，建议咨询相关部门或专业人士，以确保遵守法律规定。