房产证上加名字要多少钱

房产证上加名字的费用有多少？

在购买房屋时，通常需要多方出资。如果出资人因为某些原因需要在房产证上加名字，那么会产生一定的费用。下面我们来了解一下房产证上加名字的费用情况。

一、婚姻或直系血缘关系没有贷款

在这种情况下，只需要支付几百元的手续费。具体费用包括80元的工本费、25元的地籍图费和5元的贴花费。手续办理顺利的话，大约20天后就能拿到新的房产证。如果有贷款，需要先去银行办理抵押变更手续，具体要求请咨询贷款行。有时银行可能不同意加名字的情况。另外，如果贷款是纯公积金贷款，还需要额外支付100元；如果是组合形式的贷款（公积金+商业贷款），则需要额外支付200元。

二、无婚姻或无直系血缘关系

如果想在房产证上加名字但没有婚姻或直系血缘关系，这将被视为房屋买卖，需要缴纳交易税费。具体费用包括每平方米2.5元的交易费、发证不满5年的情况下需要支付5.5%的营业税和1%的个人收入调节税，满5年则不需要。此外，还需要支付万分之5的印花税和每本约5元的合同费用。如果男方转让了50%的房产，税费将按市场价格计算。例如，如果房子的市场价值为100万，那么税费计算的基数就是50万。如果房产证上有多个人转让，产权将平均分配。

综上所述，房产证上加名字的费用取决于具体情况，包括是否有贷款和婚姻或血缘关系。希望以上内容对您有所帮助。

购买房产涉及到的手续费用是需要注意的重要方面，根据不同情况进行合理的费用预算是明智的选择。希望本文能够提供给您一些有用的信息。