2024年契税是按总价还是不含税价

契税是按总价还是不含税价

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。一般的契税是根据房屋总价的一定比例计算，法律规定的税率为3%至5%。具体税率由省、自治区、直辖市人民政府决定并备案。但如果是婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，或者法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，可以免征契税。

法律主观与法律客观

根据《中华人民共和国税收征收管理法》，税收征收管理由税务机关负责，并且必须依法执行。该法规定了税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税等方面的规定。任何机关、单位和个人都不得违反法律和行政法规，擅自作出与税收法律相抵触的决定。

税收征收管理法的目的

《中华人民共和国税收征收管理法》的制定旨在加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，同时保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展。这确保了税收的公平、合理和可持续发展。

综上所述

契税是根据房屋总价的一定比例计算的一次性税收。具体税率由省、自治区、直辖市人民政府决定并备案。婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属或者通过继承承受土地、房屋权属的情况下可以免征契税。《中华人民共和国税收征收管理法》规定了税收征收的管理和执行方式，保障了税收的公平和合法性。这些措施旨在加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，同时保护纳税人的权益，促进经济和社会发展。
总之，契税是按照房屋总价的一定比例征收的一次性税收。税收征收管理法的制定和执行目的在于确保税收收入的合理和稳定，保护纳税人的权益，促进经济的发展。